부산광역시 남구 우암동 일대에 두산위브더제니스 오션시티가 분양합니다. 부산 우암 2구역 재개발이었던 두산위브더제니스가 일반분양을 진행합니다. 고급화된 브랜드, 대단지, 그리고 일부 세대 오션뷰라 분양 결과가 어떻게 될지 매우 궁금해집니다. 아래에서 두산위브더제니스 오션시티의 청약 총정리를 해보도록 하겠습니다.
* 목차
- 두산위브더제니스 오션시티 청약 신청
- 두산위브더제니스 오션시티 입지
- 두산위브더제니스 오션시티 단지 배치도
- 두산위브더제니스 오션시티 평면도
- 두산위브더제니스 오션시티 분양가
1. 두산위브더제니스 청약 신청
두산 위브더 제니스는 3,048세대 중 2,033세대가 일반분양을 합니다. 모집공고일은 2023년 03월 17일이었고, 청약 접수는 특별공급 2023년 3월 27일, 1순위 2023년 3월 28일, 2순위 2023년 3월 29일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 4월 4일입니다. 계약일은 2023년 4월 17일 부터 2023년 4월 21일까지 이루어집니다. 주택타입은 59A, 59B, 75A, 75B, 75C, 84A, 84B로 이루어져있습니다. 일반공급은 956세대, 특별공급은 1,077세대로 총 2,033세대가 일반분양 예정입니다. 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 기관 추천이 있습니다. 입주예정일은 2026년 1월입니다.
2. 두산위브더제니스 오션시티 입지
두산위브더제니스 오션시티는 부산광역시 남구 우암동 129번지에 위치해있습니다. 우암2구역 주택 재개발 정비사업 구역입니다. 현재 지게골역까지는 약 900m라 무난합니다. 반경 200m 내에 우암초, 신연초, 성지고 등이 있습니다. 현재 학원이나 상권은 부족하지만 3,048세대가 분양하기 때문에 앞으로 상권이 좋아지리라 생각됩니다. 대부분의 오션뷰는 조합원에게 우선 배정되어 일반분양 오션뷰는 많지 않은 상황입니다. 또한 영구 조망 오션뷰가 아닐 수도 있습니다. 주변에 우암도시 숲이 있습니다.
3. 두산위브더제니스 오션시티 단지 배치도
두산위브더제니스 오션시티 단지 배치도입니다. 오션뷰가 나오는 세대수는 이번에 분양하는 물량에서는 많지 않다고 합니다. 대부분 남향으로 배치되어 있습니다. 주변에 어린이 놀이터, 중앙광장, 작은 도서관 등 여러 커뮤니티 시설이 모여 있습니다. 대단지라 동이 101동 부터 123동까지 아주 많습니다.
4. 두산위브더제니스 오션시티 평면도
5. 두산위브더제니스 오션시티 분양가
최고 분양가 기준으로 말씀드리면 59A는 4.79억, 59B는 4.7억, 75A는 5.54억, 75B는 5.41억, 84A는 5.99억, 84B는 5.89억입니다. 분양가는 평당 약 1800만원입니다. 주변 시세에 비교하면 분양가가 조금 높다는 평이 많습니다. 시행사에서 무이자와 발코니 확장 선택시 시스템 에어컨 2대 무료제공을 이야기하고 있는 상황입니다. 계약시 총 분양금액의 10%이고, 중도금은 60%입니다.
전매 제한 등기일까지 실거주 의무는 없습니다. 오션뷰가 가능한지, 분양가가 좀 높진 않은지 등등 의견이 분분한 상황입니다. 청약을 넣으실 분이라면 더 꼼꼼히 따져보시는 것이 좋을 거라 생각합니다. 감사합니다.
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